Bau- und Planungsgesetz (730.100)
INHALT
Bau- und Planungsgesetz
- Bau- und Planungsgesetz
- § 1 Zweck
- 1. Teil: Bauvorschriften
- 1. Kapitel: Baureife
- 1.1.1. Grundsatz
- § 2
- 1.1.2. Erschliessung
- 1.1.2.a) Anforderungen
- § 3
- 1.1.2.b) Zufahrten
- § 4
- 2. Kapitel: Bebauung
- 1. Abschnitt: Zonen 5a, 4, 3, 2 und 2a
- § 5
- § 6
- § 3 Abs. 2 Satz 1 in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. 9230 , Kommissionsbericht Nr. 9422 ).
- § 6 Abs. 2 in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. 9230 , Kommissionsbericht Nr. 9422 ).
- § 7
- § 8
- § 8 Abs. 1, 2, 3 lit. a und b, 4, 5 und 6 in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. -
- 1. Spielraum
- § 9
- 2. Geschosszahl
- § 10
- § 11
- § 12
- § 13
- § 14
- § 15
- § 16
- § 17
- § 18
- § 19
- § 16 Abs. 3 in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. Nr. 9422 ).
- § 17 in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. 9230 , Kommissionsbericht Nr. 9422 ).
- § 18: Abs. 1 eingefügt durch GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. 9230 , Kommissionsbericht Nr. -
- § 20
- § 21
- 4.a)aa) Höchsthöhe
- § 22
- 4.a)bb) Beschränkung durch Lichteinfallswinkel
- § 23
- 4.a)cc) Messung
- § 24
- 4.b)aa) Definition
- § 25
- 4.b)bb) Firsthöhe
- § 26
- § 27
- § 24 Abs. 4 in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. Nr. 9422 ).
- § 28
- § 29
- § 28 Abs. 4 in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. 9230 , Kommissionsbericht Nr. 9422 ).
- § 29 Abs. 1 und 2 in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. 9230 , Kommissionsbericht Nr. 9422 ).
- § 30
- § 31
- § 30 in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. 9230 , Kommissionsbericht Nr. 9422 ).
- § 31 in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. 9230 , Kommissionsbericht Nr. 9422 ).
- § 32
- § 33
- 2. Abschnitt: Andere Zonen
- 2.I. Industrie- und Gewerbezone (Zone 7)
- 2.I.1. Nutzungsart
- § 34
- § 32 Abs. 1 in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. 9230 , Kommissionsbericht Nr. 9422 ).
- 2.I.2. Nutzungsmass
- § 35
- 2.II. Zonen 6 und 5
- § 36
- 2.III. Stadt- und Dorfbild-Schutzzone
- § 37
- § 34 Abs. 3 in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. 9230 , Kommissionsbericht Nr. 9422 ).
- § 36 lit. d in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. 9230 , Kommissionsbericht Nr. 9422 ).
- 2.IV. Stadt- und Dorfbild-Schonzone
- § 38
- 2.V. Zone für Nutzungen im öffentlichen Interesse
- § 39
- § 37 Abs. 4 geändert durch Ziff. II des GRB vom 14. 11. 2012 (wirksam seit 1. 1. 2013; Geschäftsnr. 11.1041 ).
- § 37 Abs. 4
- § 37 Abs. 4
- 2.VI. Zonen für Freiraumnutzungen
- 2.VI.1. Grünzonen und Grünanlagenzonen
- § 40 a) Allgemeine Bestimmungen
- § 40a
- § 40b
- § 40c
- 2.VI.2. Landwirtschaftszonen
- § 41
- § 40 samt Titel in der Fassung von Ziff. XIV des GRB vom 15. 1. 2014 (wirksam seit 2. 3. 2014; Geschäftsnr. 12.0740 ).
- § 40 Abs. 2 lit. a aufgehoben durch Ziff. XIV des GRB vom 15. 1. 2014 (wirksam seit 2. 3. 2014; Geschäftsnr. 12.0740 ).
- § 40 Abs. 2 lit. b aufgehoben durch Ziff. XIV des GRB vom 15. 1. 2014 (wirksam seit 2. 3. 2014; Geschäftsnr. 12.0740 ).
- § 40a eingefügt durch Ziff. XIV des GRB vom 15. 1. 2014 (wirksam seit 2. 3. 2014; Geschäftsnr. 12.0740 ).
- § 40b eingefügt durch Ziff. XIV des GRB vom 15. 1. 2014 (wirksam seit 2. 3. 2014; Geschäftsnr. 12.0740 ).
- § 40c eingefügt durch Ziff. XIV des GRB vom 15. 1. 2014 (wirksam seit 2. 3. 2014; Geschäftsnr. 12.0740 ).
- § 41 in der Fassung von Ziff. XIV des GRB vom 15. 1. 2014 (wirksam seit 2. 3. 2014; Geschäftsnr. 12.0740 ).
- 2.VI.3. Zonen des Natur- und Landschaftsschutzes
- § 42
- 3. Abschnitt: Keiner Zone zugewiesene Gebiete
- § 43
- 4. Abschnitt: Besondere Verhältnisse
- 4.1. Zonengrenzen
- § 44
- 4.2. Gewässer
- § 45
- § 42 in der Fassung von Ziff. XIV des GRB vom 15. 1. 2014 (wirksam seit 2. 3. 2014; Geschäftsnr. 12.0740 ).
- § 45 in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. 9230 , Kommissionsbericht Nr. 9422 ).
- 4.3. Politische Grenzen
- § 46
- § 46a
- 5. Abschnitt: Benutzung von Nachbargrundstücken
- 5.I. Durch Bauten
- 5.I.1. Bedingungen
- § 47
- 5.I.2. Kostenaufteilung
- § 48
- 5.I.3. Grenzänderungen
- § 49
- 5.II. Vorübergehende Benutzung
- § 50
- 5.III. Streitigkeiten
- § 51
- 6. Abschnitt: Nutzung der Freiflächen
- 6.1. Hinter der Baulinie
- 6.1.a) Gärten und Grünflächen
- § 52
- 6.1.b) Lager- und Abstellplätze
- § 53
- 6.1.c) Unterirdische Bauten
- § 54
- 6.2. Vorgärten
- § 55
- 6.3. Vor Strassen- und Weglinien
- § 56
- 6.4. Einfriedungen
- § 57
- 7. Abschnitt: Gestaltung von Bauten und Anlagen
- § 58
- § 54 Abs. 2 beigefügt durch GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. 9230 , Kommissionsbericht Nr. 9422 ).
- § 57 Abs. 1 in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. 9230 , Kommissionsbericht 9422 ).
- 3. Kapitel: Bauweise und Ausstattung
- 3.I. Sicherheit
- 3.I.1. Grundsätze
- § 59
- 3.I.2. Sanierungen
- § 60
- 3.II. Vermeidung von Störungen
- § 61
- 3.III. Behindertengerechtes Bauen
- § 62
- § 62a
- 3.IV. Belichtung und Lüftung
- 3.IV.1. Fenster
- § 63
- § 64
- § 64 Abs. 1 Satz 2 in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. 9230 , Kommissionsbericht Nr. 9422 ).
- § 65
- § 66
- 3.V. Dämmung und Abdichtung
- § 67
- 3.VI. Ausstattung
- 3.VI.1. Sanitäre Einrichtungen
- § 68
- 3.VI.2. Kochbereich
- § 69
- § 66 Abs. 1 in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. 9230 , Kommissionsbericht 9422 ).
- 3.VI.4. Spiel- und Aufenthaltsflächen im Freien
- § 71
- 3.VI.5. Dachflächen
- § 72
- 3.VI.6. Abstellplätze für Fahrzeuge
- § 73
- 3.VI.6.b) Autos
- § 74
- § 73 in der Fassung des GRB vom 17. 9. 2014 (wirksam seit 2. 11. 2014; Geschäftsnr. 13.1835 ).
- § 74: Abs. 1 in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. 9230 , Kommissionsbericht Nr. 9422 ); Abs. 3
- 3.VI.6.c) Lage
- § 75
- 3.VI.7. Fahrtenmodell
- 3.VI.7a) Festlegung einer Jahresfahrtenzahl bei verkehrsintensiven Einrichtungen
- § 75 a
- 3.VI.7b) Berichterstattung
- § 75 b
- 3.VI.7c) Überschreitung der Jahresfahrtenzahl
- § 75 c
- § 75 in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. 9230 , Kommissionsbericht Nr. 9422 ).
- § 75a eingefügt durch GRB vom 3. 2. 2010 (wirksam seit 21. 3. 2010; Ratschlag Nr. ).
- § 75c eingefügt durch GRB vom 3. 2. 2010 (wirksam seit 21. 3. 2010; Ratschlag Nr. 08.1544.01 ).
- 3.VII. Kennzeichnung der Gebäude
- § 76
- 4. Kapitel: Abweichungen
- 4.I. Bestandesschutz
- 4.I.1. Grundsatz
- § 77
- 4.I.2. Zusätzliche Dämmung
- § 78
- 4.I.3. Beschränkungen
- § 79
- § 78 in der Fassung des GRB vom 14. 1. 2009 (wirksam seit 1. 3. 2009; Ratschlag Nr. 08.0999.01, Kommissionsbericht Nr. 08. 0999.02).
- 4.II. Ausnahmen
- 4.II.1. Ausnahmebewilligungen
- 4.II.1.a) Grundsatz
- § 80
- 4.II.1b) Einschränkungen
- § 81
- § 79 Abs. 2 in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. Nr. 9422 ).
- § 81: Abs. 1 lit. d und e beigefügt durch GRB vom 14. 1. 2009 (wirksam seit 1. 3. 2009; Ratschlag Nr. 08.0999.01 , Kommissionsbericht Nr. 08.
- 0999.02 ); Abs. 4 in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. 9230 , Kommissionsbericht Nr. 9422 ).
- 4.II.1.c) Nebenbestimmungen
- § 82
- 4.II.2. Ausnahmeverbote
- § 83
- 5. Kapitel: Vollzug
- 5.Kapitel.I. Zuständigkeit
- § 84
- 5.Kapitel.II. Art und Umfang
- § 85
- 5.Kapitel.III. Koordination
- § 86
- 5.Kapitel.IV. Behandlungsdauer
- § 87
- 5.Kapitel.V. Befugnisse der Vollzugsorgane
- 5.Kapitel.V.1. Kontrollen
- § 88
- 5.Kapitel.V.2. Abwehrmassnahmen
- § 89
- 5.Kapitel.V.3. Ersatzvornahme
- § 90
- 5.Kapitel.VI. Rechtspflege
- 5.Kapitel.VI.1. Baueinsprache
- § 91
- 5.Kapitel.VI.2. Baurekurs
- § 92
- 5.Kapitel.VII. Strafbestimmungen
- § 92a
- 2. Teil: Planung, Bodenordnung, Erschliessung
- 6. Kapitel: Planung
- 6.1. Abschnitt: Grundsätze
- § 93
- § 93a
- 6.2. Abschnitt: Richtplanung
- § 94
- 6.3. Abschnitt: Nutzungsplanung
- 3.A. Pläne
- 3.A.I. Zonenpläne
- § 95
- 3.A.II. Linienpläne
- 3.A.II.1. Strassen-, Weg- und Baulinien
- § 96
- § 97
- § 97: Abs. 1 und Abs. 3 Ziff. 2 in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. 9230 , Kommissionsbericht
- § 98
- 3.A.II.2. Baugrenzen
- § 99
- 3.A.III. Leitungspläne
- § 100
- 2. Titel in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. 9230 , Kommissionsbericht Nr. 9422 ).
- § 99 in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag 9230 , Kommissionsbericht Nr. 9422). ).
- 3.A.IV. Bebauungspläne
- § 101
- 3.A.V. Nutzungsüberlagerungen
- § 102
- 3.B. Zuständigkeiten
- § 101 in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag 9230). , Kommissionsbericht Nr. 9422). ).
- 3.B.2. Kanton
- § 104
- 3.B.3. Legislative
- § 105
- 3.B.4. Exekutive
- § 106
- 3.B.5. Planungskoordination
- § 107
- § 104 Abs. 2 beigefügt durch GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. 9230). , Kommissionsbericht Nr. ).
- § 105 Abs. 1 lit. c in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. 9230). Nr. 9422). ).
- § 106 Abs. 1 lit. b und e in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. 9230). , Kommissionsbericht
- 6.C. Planungsverfahren
- 6.C.I. Vorprüfung
- § 108
- 6.C.II. Planauflage
- § 109
- 6.C.III. Einsprachen und Anregungen
- § 110
- § 111
- § 108 Abs. 3 in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. 9230). , Kommissionsbericht Nr. 9422). ).
- § 112
- § 113
- § 114
- § 115
- § 114 in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag 9230). , Kommissionsbericht Nr. 9422). ).
- 6.D. Planungszonen
- § 116
- § 117
- § 118
- 3.4. Abschnitt: Öffentlichkeit der Pläne
- § 119
- 3.5. Abschnitt: Ausgleich, Entschädigung, Heimschlag
- 5.Abschnitt: 1. Mehrwertabgaben
- 3.5.1.a) Zweck
- § 120
- 3.5.1.a
- § 120a
- § 120b
- § 120c
- § 120d
- § 120e
- 3.5.1.b) Höhe
- § 121
- 3.5.1.c) Erhebung
- § 122
- 3.5.1.d) Haftung der Grundstücke
- § 123
- 3.5.1.e) Befreiung
- § 124
- 5. Abschnitt: 2. Minderwertentschädigung
- 2. a) Forderungsanmeldung
- § 125
- 2. b) Festsetzung
- § 126
- § 125 Abs. 2 in der Fassung von Ziff. XIV des GRB vom 15. 1. 2014 (wirksam seit 2. 3. 2014; Geschäftsnr. 12.0740 ).
- 5. Abschnitt: 3. Heimschlag
- § 127
- 7. Kapitel: Bodenordnung
- 7.A. Landumlegung
- 7.A.I. Zweck
- § 128
- 7.A.II. Einleitung
- § 129
- § 127 Abs. 1 lit. b in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. 9230 , Kommissionsbericht Nr. 9422 ).
- 7.A.III. Gebietsabgrenzungsplan
- § 130
- 2.a) Umlegungsbann
- § 131
- 2.b) Umlegungsgenossenschaft
- § 132
- § 131 Abs. 2 in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. 9230 , Kommissionsbericht Nr. 9422 ).
- 7.A.V. Zuteilungsgrundsätze
- § 134
- § 135
- § 136
- 7.A.VI. Zurechnung von Allmend
- 1.a) Bei Zuteilung nach Flächen
- § 138
- 1.b) Bei Zuteilung nach Werten
- § 139
- § 140
- § 141
- § 142
- § 138: Abs. 3 in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. 9230 , Kommissionsbericht Nr. 9422 ); Abs. 4
- § 143
- § 144
- § 145
- § 146
- § 147
- § 148
- § 149
- 4.B. Grenzregulierung
- § 150
- § 148 Abs. 2 in der Fassung von § 15 Ziff. 10 des EG ZPO vom 13. 10. 2010 (wirksam seit 1. 1. 2011, SG 221.100; Geschäftsnr. 09.0915).
- § 151
- 4.C. Veränderungsverbot
- § 152
- 8. Kapitel: Erschliessung
- 8.1. Abschnitt: Erschliessungspflicht
- 1.1. Umfang
- 1.1.a) Gemeinden
- § 153
- 1.1.b) Kanton
- § 154
- § 152: Abs. 2 in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. 9230 , Kommissionsbericht Nr. 9422 ); Abs. 3
- 1.2. Zeitpunkt
- § 155
- 1.3. Verfahren
- 3.a) Baubeschluss
- § 156
- 3.b) Zustellung und Anfechtung
- § 157
- 3.c) Rechtserwerb
- § 158
- 3.d) Rückerstattung von Kostenvorschüssen
- § 159
- 1.4. Besonderheiten
- 4.a) Duldungspflicht
- § 160
- 4.b) Strassenunterhalt
- § 161
- 4.c) Kanalisationsanschlüsse
- § 162
- § 163
- § 162 Abs. 3 in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. 9230 , Kommissionsbericht Nr. 9422 ).
- § 163 Abs. 1 Satz 3 in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. 9230 , Kommissionsbericht Nr. 9422 ).
- 8.2. Abschnitt: Finanzierung
- 8.A. Allgemeines
- § 164
- 8.B. Erschliessungsbeiträge
- 8.B.I. Beitragspflicht
- § 165
- 8.B.II. Höhe der Beiträge
- 8.B.II.1. Strassenbeiträge
- § 166
- § 165 Abs. 3 aufgehoben durch GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag 9230 , Kommissionsbericht Nr. 9422 ).
- § 166 Abs. 3 in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. 9230 , Kommissionsbericht Nr. 9422 ).
- 8.B.II.2. Kanalisationsbeiträge
- § 167
- 8.B.II.3. Massgebende Flächen
- 8.B.II.3.a) Grundstücksfläche
- § 168
- 8.B.II.3.b) Geschossfläche
- § 169
- § 167 Abs. 2 beigefügt durch GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. 9230 , Kommissionsbericht Nr. 9422 ).
- § 168 Abs. 1 in der Fassung von Ziff. XIV des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. 9230 , Kommissionsbericht
- § 168 Abs. 2 in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. 9230 , Kommissionsbericht Nr. 9422 ).
- § 168 Abs. 3 in der Fassung von Ziff. XIV des GRB vom 15. 1. 2014 (wirksam seit 2. 3. 2014; Geschäftsnr. 12.0740 ).
- § 169 Abs. 3 in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. 9230 , Kommissionsbericht Nr. 9422 ).
- 8.B.III. Verfahren
- § 170
- 8.B.IV. Zahlungstermine
- § 171
- 8.B.V. Zinsausgleich
- § 172
- 8.B.VI. Haftung der Grundstücke
- § 173
- § 171 Abs. 4 in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. 9230 , Kommissionsbericht Nr. 9422 ).
- 8.C. Abwassergebühr
- § 174
- § 175
- 8.D. Kantonsbeiträge
- § 176
- 3. Teil: Übergangs- und Schlussvorschriften
- § 177
- § 40a dieses Gesetzes.
- § 178
- § 73 Abs. 4 gilt für Neubauten, für die ab Inkrafttreten von § 73 Abs. 4 ein Baugesuch eingereicht
- § 179
- § 180
- § 177 Abs. 3 beigefügt durch Ziff. XIV des GRB vom 15. 1. 2014 (wirksam seit 2. 3. 2014; Geschäftsnr. 12.0740 ).
- § 178: Abs. 1 in der Fassung des GRB vom 20. 1. 2005 (wirksam seit 6. 3. 2005; Ratschlag Nr. Nr. 9422 ); Abs. 5 bei -
- § 178 Abs. 6 beigefügt durch GRB vom 17. 9. 2014 (wirksam seit 2. 11. 2014; Geschäftsnr. 13.1835 ).
- § 181
- § 182
- § 183
- § 184
- § 185
- § 186
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