Verordnung über die Enteignung von Kulturland
Verordnung über die Enteignung von Kulturland Vom 26. September 2023 (Stand 1. Januar 2024) Der Regierungsrat des Kantons Solothurn gestützt auf Artikel 79 Absatz 2 der Verfassung des Kantons Solothurn (KV) vom 8. Juni 1986 1 ) und § 232 Absatz 1 bis des Gesetzes über die Einfüh - rung des Schweizerischen Zivilgesetzbuches vom 4. April 1954 2 ) . beschliesst:
§ 1 Grundsatz
1 Diese Verordnung regelt die Entschädigung im Falle von Enteignung von Kulturland nach § 232 Absatz 1 Buchstabe b und Absatz 1 bis des Gesetzes über die Einführung des Schweizerischen Zivilgesetzbuches vom 4. April
1954 3 ) .
2 Der bei der Enteignung von Kulturland zusätzlich zum ermittelten Höchstpreis zu entschädigende betriebswirtschaftliche Verlust gemäss kantonsüblicher Bewirtschaftung wird mittels des kapitalisierten Barwerts des entgangenen Deckungsbeitrags (DB) berechnet.
§ 2 Entgangener Deckungsbeitrag
1 Der entgangene Deckungsbeitrag berechnet sich pauschalisiert nach den Agrardaten des Kantons Solothurn mit Kulturflächen je Produktionszone nach Artikel 1 der Verordnung über den landwirtschaftlichen Produktions - kataster und die Ausscheidung von Zonen (Landwirtschaftliche Zonen-Ver - ordnung) vom 7. Dezember 1998 4 ) . Der Deckungsbeitrag für die im kanto - nalen Inventar ausgewiesenen Fruchtfolgeflächen (FFF) nach Artikel 26 ff. der Raumplanungsverordnung vom 28. Juni 2000 (RPV) 5 ) wird unabhängig von der Produktionszone berechnet.
2 Grundlage für die Bemessung bilden grundsätzlich die über drei Jahre ge - mittelten Deckungsbeiträge gemäss der Berechnungshilfe der Konferenz der Landwirtschaftsämter der Schweiz für die Deckungsbeitrags-/Trocken - substanz-Kalkulation gemäss Artikel 36 RPV 6 ) oder einer anderen gleich - wertigen und anerkannten Publikation. Bei den im kantonalen Inventar ausgewiesenen Fruchtfolgeflächen nach Artikel 26 ff. RPV 7 ) sind für die Be - rechnung des Deckungsbeitrags in allen Zonen nur die Kulturanteile von Acker- und Spezialkulturen zu berücksichtigen.
1) BGS 111.1 .
2) BGS 211.1 .
3) BGS 211.1 .
4) SR 912.1 .
5) SR 700.1 .
6) SR 700.1 .
7) SR 700.1 . GS 2023, 42
1
3 Der gemittelte Deckungsbeitrag ist mit dem Zinssatz gemäss Artikel 1 Ab - satz 1 der Verordnung über die Bemessung des landwirtschaftlichen Pacht - zinses (Pachtzinsverordnung, PZV) vom 11. Februar 1987 1 ) zu kapitalisieren.
§ 3 Höhe der Entschädigung
1 Die zusätzlich zu leistende Entschädigung nach § 1 Absatz 2 sowie die nach § 2 zu berücksichtigenden Faktoren werden im Anhang festgelegt. Die entsprechenden Werte sind periodisch, spätestens alle drei Jahre nach Inkrafttreten der vorliegenden Verordnung, in jedem Fall aber bei einer Anpassung von Artikel 1 Absatz 1 PZV 2 ) , zu aktualisieren. RRB Nr. 2023/1573 vom 26. September 2023. Die Einspruchsfrist ist am 27. November 2023 unbenutzt abgelaufen. Publiziert im Amtsblatt vom 1. Dezember 2023.
1) SR 221.213.221 .
2) SR 221.213.221 .
2
1 Anhang zur Verordnung über die Enteignung v on Kulturland (Stand 01.01.2024 ) Kultur gruppe DB /ha Ackerbau extensiv 3'068 Ackerbau intensiv 6'080 Grünland 2'602 Gemüse 17'978 Obst 21'325 Beeren 69'364 Reben 23'764 Kirschen 31'675
2 Kulturgruppe FFF (alle Zonen) Talzone Hügelzone Bergzone 1 Bergzone 2 Bergzone 3 Gemü se
1.60%
1.13%
0.21%
0.03%
0.00%
0.00%
Ackerbau extensiv
88.24%
45.99%
17.56%
5.57%
1.50%
0.38%
Ackerbau intensiv
9.33%
5.42%
0.12%
0.01%
0.01%
0.00%
Grünland
0.00%
46.87%
81.80%
94.34%
98.44%
99.56%
Obst
0.38%
0.27%
0.14%
0.02%
0.00%
0.00%
Kirschen
0.16%
0.11%
0.14%
0.04%
0.03%
0.00%
Reben
0.06%
0.04%
0.00%
0.00%
0.00%
0.06%
Beeren
0.23%
0.16%
0.02%
0.00%
0.02%
0.00%
Summe
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
mittlerer DB/ha und Zone
3’868
3'379
2'800
2'648
2'634
2'616 kapitalisierter DB in Fr. /ha
126’807
110'779
91'803
86'830
86'366
85'759 kapitalis ierter DB in Fr. /m ²
12.68
11.08
9.18
8.68
8.64
8.58
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