Arrêté déterminant les catégories de logements où sévit la pénurie en vue de l’application des articles 25 à 39 de la loi sur les démolitions, transformations et rénovations de maisons d’habitation

de logements où sévit la pénurie en vue de l’application des articles 25 à 39 de la loi sur les démolitions, transformations et rénovations de maisons d’habitation (ArAppart) du 15 novembre 2023 (Entrée en vigueur : 1 er janvier 2024) Le CONSEIL D’ÉTAT, vu les articles 25 à 39 de la loi sur les démolitions, transformations et rénovations de maisons d’habitation, du 25 janvier 1996; attendu qu’à teneur de l’article 25, alinéa 2 , de la loi sur les démolitions, transformations et rénovations de maisons d’habitation, du 25 janvier 1996, il y a pénurie d’appartements lorsque le taux des logements vacants considéré par catégorie est inférieur à 2% du parc immobilier de la même catégo rie, étant précisé que les appartements de plus de 7 pièces n’entrent pas dans une catégorie où sévit la pénurie; attendu qu’en vertu de l’article 11, alinéa 1, du règlement d’application de la loi précitée, du 29 avril 1996, le Conseil d’Etat désigne chaq ue année les catégories d’appartements où sévit la pénurie; attendu que, selon la dernière estimation effectuée par l’office cantonal de la statistique, il y avait dans le canton de Genève, au 1 er juin 2023, 247 088 appartements et, parmi eux, 1 041 recens és comme vacants, de sorte que le taux moyen de vacance s’élève à 0,42%; attendu que, notamment pour les logements de 1 à 7 pièces et plus, le taux de vacance par catégorie est le suivant : – 1 et 2 pièces 0,51% – 2½ et 3 pièces 0,40% – 4 pièces 0,39% – 5 pièces 0,32% – 6 pièces 0,44% – 7 pièces ou plus 0,72%; attendu que, pour chacune des catégories de logements précitées, le taux de vacance est inférieur à 2%, arrête :

1 Il y a pénurie au sens des articles 25 à 39 de la loi sur les démolitions, t ransformations et rénovations de maisons d’habitation dans toutes les catégories des appartements de 1 à 7 pièces inclusivement.

2 Le présent arrêté est valable pour l’ensemble de l’année 2024. RSG Intitulé Date d'adoption Entrée en v igueur L 5 20.03 ACE déterminant les catégories de logements où sévit la pénurie en vue de l’application des articles 25 à 39 de la loi sur les démolitions, transformations et 15.11.2023 01.01.2024

rénovations de maisons d’habitation Modification : néant