Bau-Übertragungsverordnung 2025 (LGBl. Nr. 40/2025)

Langtitel

Verordnung der Steiermärkischen Landesregierung vom 12. Juni 2025, mit der für bestimmte Gemeinden die Besorgung einzelner Angelegenheiten des eigenen Wirkungsbereiches auf dem Gebiet der örtlichen Baupolizei auf Bezirkshauptmannschaften übertragen wird (Bau-Übertragungsverordnung 2025)

Stammfassung: LGBl. Nr. 40/2025

Änderung

LGBl. Nr. 103/2025

Präambel/Promulgationsklausel

Auf Grund des § 40 Abs. 5 der Steiermärkischen Gemeindeordnung 1967, LGBl. Nr. 115/1967, zuletzt in der Fassung LGBl. Nr. 122/2024 , wird über Antrag der unter § 1 bezeichneten Gemeinden verordnet:

§ 1

Gemeindeverzeichnis

Die Besorgung der in § 2 genannten Angelegenheiten der örtlichen Baupolizei betreffend gewerbliche Betriebsanlagen wird für folgende Gemeinden auf die Bezirkshauptmannschaft, deren Sprengel sie angehören, übertragen: A Bezirkshauptmannschaft Deutschlandsberg Gemeinderatsbeschluss vom 1. Marktgemeinde Pölfing-Brunn 30.09.2024 2. Gemeinde Sankt Peter im Sulmtal 03.10.2024 B Bezirkshauptmannschaft Graz-Umgebung Gemeinderatsbeschluss vom 1. Gemeinde Kainbach bei Graz 19.09.2024 2. Marktgemeinde Kumberg 19.09.2024 3. Marktgemeinde Gratwein-Straßengel 24.10.2024 4. Marktgemeinde Lieboch 25.09.2024 5. Marktgemeinde Hitzendorf 26.09.2024 6. Gemeinde Weinitzen 24.10.2024 7. Marktgemeinde Thal 30.10.2024 8. Gemeinde Nestelbach bei Graz 20.11.2024 C Bezirkshauptmannschaft Leibnitz Gemeinderatsbeschluss vom 1. Marktgemeinde Arnfels 16.09.2024 2. Marktgemeinde Schwarzautal 24.09.2024 3. Marktgemeinde Sankt Veit in der Südsteiermark 24.09.2024 4. Gemeinde Tillmitsch 26.09.2024 5. Gemeinde Sankt Andrä-Höch 30.09.2024 6. Marktgemeinde Leutschach an der Weinstraße 03.10.2024 7. Gemeinde Oberhaag 03.10.2024 8. Marktgemeinde Gleinstätten 08.10.2024 9. Gemeinde Heimschuh 09.10.2024 10. Marktgemeinde Sankt Nikolai im Sausal 15.10.2024 11. Gemeinde Hengsberg 15.10.2024 12. Marktgemeinde Lebring-Sankt Margarethen 23.10.2024 13. Gemeinde Ragnitz 24.10.2024 14. Marktgemeinde Straß in Steiermark 24.10.2024 15. Marktgemeinde Großklein 28.10.2024 16. Gemeinde Sankt Johann im Saggautal 29.10.2024 17. Marktgemeinde Ehrenhausen an der Weinstraße 11.11.2024 18. Gemeinde Empersdorf 28.11.2024 19. Marktgemeinde Wildon 11.12.2024 20. Marktgemeinde Sankt Georgen an der Stiefing 16.12.2024 21. Gemeinde Allerheiligen bei Wildon 21.11.2024 D Bezirkshauptmannschaft Leoben 1. Marktgemeinde Vordernberg 24.09.2024 2. Stadtgemeinde Eisenerz 26.09.2024 3. Marktgemeinde Sankt Michael in Obersteiermark 12.11.2024 4. Gemeinde Sankt Stefan ob Leoben 12.12.2024 5. Gemeinde Radmer 17.12.2024 6. Stadtgemeinde Trofaiach 25. September 2025 E Bezirkshauptmannschaft Liezen Gemeinderatsbeschluss vom 1. Marktgemeinde Gaishorn am See 19.09.2024 2. Marktgemeinde Gröbming 19.09.2024 3. Marktgemeinde Öblarn 30.09.2024 4. Marktgemeinde Irdning-Donnersbachtal 04.11.2024 5. Stadtgemeinde Trieben 13.11.2024 6. Gemeinde Michaelerberg-Pruggern 16.12.2024 F Bezirkshauptmannschaft Murau Gemeinderatsbeschluss vom 1. Stadtgemeinde Oberwölz 19.09.2024 2. Marktgemeinde Scheifling 19.09.2024 3. Stadtgemeinde Murau 25.09.2024 4. Gemeinde Teufenbach-Katsch 25.09.2024 5. Marktgemeinde Mühlen 27.09.2024 6. Gemeinde Krakau 27.09.2024 7. Gemeinde Niederwölz 27.09.2024 8. Marktgemeinde St. Peter am Kammersberg 30.09.2024 9. Marktgemeinde Neumarkt in der Steiermark 02.10.2024 10. Gemeinde Ranten 03.10.2024 11. Marktgemeinde Sankt Lambrecht 10.10.2024 12. Gemeinde Sankt Georgen am Kreischberg 11.10.2024 13. Gemeinde Stadl-Predlitz 24.10.2024 14. Gemeinde Schöder 13.12.2024 G Bezirkshauptmannschaft Voitsberg Gemeinderatsbeschluss vom 1. Gemeinde Söding-Sankt Johann 23.09.2024 2. Gemeinde Krottendorf-Gaisfeld 26.09.2024 3. Gemeinde Sankt Martin am Wöllmißberg 07.10.2024 4. Marktgemeinde Edelschrott 28.11.2024 H Bezirkshauptmannschaft Weiz Gemeinderatsbeschluss vom 1. Gemeinde St. Kathrein am Hauenstein 25.09.2024 2. Gemeinde Mortantsch 14.11.2024 3. Gemeinde Strallegg 13.12.2024 4. Gemeinde Miesenbach bei Birkfeld 16.12.2024 I Bezirkshauptmannschaft Murtal Gemeinderatsbeschluss vom 1. Marktgemeinde Kobenz 26.09.2024 2. Gemeinde Sankt Peter ob Judenburg 26.09.2024 3. Gemeinde Sankt Marein-Feistritz 26.09.2024 4. Gemeinde Sankt Margarethen bei Knittelfeld 29.10.2024 5. Gemeinde Lobmingtal 02.10.2024 6. Marktgemeinde Obdach 07.11.2024 J Bezirkshauptmannschaft Hartberg-Fürstenfeld Gemeinderatsbeschlus vom 1. Marktgemeinde Pöllau 18.09.2024 2. Gemeinde Sankt Johann in der Haide 19.09.2024 3. Gemeinde Buch-St. Magdalena 26.09.2024 4. Gemeinde Sankt Lorenzen am Wechsel 27.09.2024 5. Gemeinde Waldbach-Mönichwald 27.09.2024 6. Gemeinde Stubenberg 27.09.2024 7. Marktgemeinde Grafendorf bei Hartberg 30.09.2024 8. Gemeinde Feistritztal 30.09.2024 9. Marktgemeinde Bad Waltersdorf 03.10.2024 10. Gemeinde Ottendorf an der Rittschein 17.10.2024 11. Gemeinde Pöllauberg 22.10.2024 12. Gemeinde Lafnitz 24.10.2024 13. Gemeinde Rohr bei Hartberg 24.10.2024 14. Gemeinde Hartberg-Umgebung 29.10.2024 15. Gemeinde Rohrbach an der Lafnitz 22.11.2024 16. Marktgemeinde Neudau 12.12.2024 17. Gemeinde Schäffern 13.12.2024 18. Gemeinde Wenigzell 26.02.2025 K Bezirkshauptmannschaft Südoststeiermark Gemeinderatsbeschluss vom 1. Marktgemeinde Halbenrain 25.09.2024 2. Marktgemeinde Jagerberg 26.09.2024 3. Marktgemeinde Sankt Peter am Ottersbach 30.09.2024 4. Markgemeinde Gnas 17.10.2024 5. Gemeinde Pirching am Traubenberg 18.10.2024 6. Gemeinde Eichkögl 22.10.2024 7. Gemeinde Bad Gleichenberg 24.10.2024 8. Gemeinde Deutsch Goritz 30.10.2024 9. Marktgemeinde Klöch 30.10.2024 10. Stadtgemeinde Mureck 04.11.2024 11. Marktgemeinde Straden 20.11.2024 12. Marktgemeinde Sankt Anna am Aigen 22.11.2024 13. Marktgemeinde Tieschen 11.12.2024 Anm.: in der Fassung LGBl. Nr. 103/2025

§ 2

Übertragene Angelegenheiten

(1) Die Übertragung umfasst 1. Verfahren zur Erteilung der Baubewilligung gemäß § 19 und § 20 des Steiermärkischen Baugesetzes – Stmk. BauG sowie die Behandlung von Mitteilungen von meldepflichtigen Vorhaben gemäß § 21 Stmk. BauG, 2. Angelegenheiten der Baudurchführung und Bauaufsicht sowie 3. baupolizeilichen Maßnahmen. Von der Übertragung ausgenommen sind die Angelegenheiten des § 7 Abs. 3 und 6, § 11 Abs. 4 und § 18 Stmk. BauG.

(2) Die Übertragung gilt – vorbehaltlich des Abs. 3 – für bauliche Anlagen, für die eine gewerbebehördliche Genehmigung erforderlich ist.

(3) Besteht eine Betriebsanlage aus mehreren baulichen Anlagen, so gilt die Übertragung auch für alle baulichen Anlagen, die mit der gewerbebehördlich genehmigungspflichtigen Betriebsanlage in einem funktionalen Zusammenhang stehen.

(4) Bei einer Mischnutzung gilt die Übertragung nur, wenn die erfassten baulichen Anlagen überwiegend gewerblichen Zwecken dienen. Die überwiegende Zweckwidmung ist anhand der beabsichtigten Nutzflächen, bei gleichen Nutzflächen anhand der Kubaturen, zu beurteilen.

§ 3

Mitteilungspflicht der Bürgermeisterin/des Bürgermeisters

Der Gemeinde gemeldete oder von ihr wahrgenommene Missstände, die die von der Übertragung erfassten baulichen Anlagen betreffen, sind von der Bürgermeisterin/vom Bürgermeister unverzüglich der Bezirkshauptmannschaft mitzuteilen.

§ 4

Beteiligtenstellung der Gemeinde

Die Gemeinde ist in baupolizeilichen Verfahren (§ 2 Abs. 1 Z 3) als Beteiligte beizuziehen. Baubehördliche Entscheidungen und Enderledigungen dieser Verfahren sind der Gemeinde zur Kenntnis zu bringen.

§ 5

Verweise

Verweise in dieser Verordnung auf Landesgesetze sind als Verweise auf die jeweils geltende Fassung zu verstehen.

§ 6

Übergangsbestimmungen

(1) Die zum Zeitpunkt des Inkrafttretens dieser Verordnung anhängigen Verfahren sind nach den bis zum Inkrafttreten dieser Verordnung geltenden Bestimmungen zu Ende zu führen.

(2) Die zum Zeitpunkt des Inkrafttretens der Novelle LGBl. Nr. 103/2025 , bei der bis zum Tag der Kundmachung dieser Novelle zuständigen Behörde anhängigen Verfahren sind von dieser zu Ende zu führen. Anm.: in der Fassung LGBl. Nr. 103/2025

§ 7

Inkrafttreten

Diese Verordnung tritt mit 1. Juli 2025 in Kraft.

§ 7a

Inkrafttreten von Novellen

In der Fassung der Verordnung, LGBl. Nr. 103/2025 , treten § 1 Abs. 1 lit. D Z 6 und § 6 mit dem der Kundmachung folgenden Tag, das ist der 13. Dezember 2025, in Kraft. Anm.: in der Fassung LGBl. Nr. 103/2025

§ 8

Außerkrafttreten

Mit Inkrafttreten dieser Verordnung tritt die Bau-Übertragungsverordnung 2013, LGBl. Nr. 1/2013 , zuletzt in der Fassung LGBl. Nr. 54/2024 , außer Kraft.